神宮前五丁目ブランシェ

  • 東京都渋谷区神宮前五丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
33,700万円
392.4万円/㎡
相場
33,345万円
388.3万円/㎡
22,128
29,606
37,084
44,561
AI査定結果
推定相場価格
33,345万円
388.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,606万円〜37,084万円
344.7万円/㎡〜431.8万円/㎡
推定賃料
51.7万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
神宮前五丁目ブランシェ
33,700万円（392.4万円/㎡）/ 3階 / 85.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は383.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1933,700万円392.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/11/0738,500万円342.0万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/10/1734,800万円405.2万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/10/1739,800万円353.5万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/10/0832,500万円362.5万円1階 89.66㎡ 2LDK+南西
2025/08/2442,800万円380.2万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/08/0935,800万円416.9万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/07/0144,800万円397.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/06/1438,800万円451.8万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/05/2947,500万円421.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2024/12/2728,800万円335.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2024/12/1549,800万円442.4万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2024/08/2149,800万円393.0万円4階 126.71㎡ 3LDK+北西
2023/08/2625,800万円273.4万円2階 94.36㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は346.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 33,700万円392.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2024/11/18プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 23,800万円295.1万円80.65㎡3LDK7階 / 9階建 北西2006年82戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/11/25エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/09/22神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2025/11/16パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 31,000万円465.5万円66.6㎡2LDK4階 / 6階建 東1997年24戸RC
2025/11/30D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 26,900万円354.6万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/11/07インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 20,800万円298.0万円69.8㎡1LDK2階 / 5階建 東1997年33戸RC
2025/11/27ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 36,800万円367.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2005年20戸RC
2025/10/29パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 28,480万円354.6万円80.31㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年13戸RC
2025/02/17ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 31,500万円377.7万円83.41㎡2LDK3階 / 4階建 北西2004年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.4万円）は渋谷区の平均と比較して93.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
203.0万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名神宮前五丁目ブランシェ
所在地東京都渋谷区神宮前五丁目
交通東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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