神宮前五丁目ブランシェ

  • 東京都渋谷区神宮前五丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
31,800万円
370.3万円/㎡
相場
33,689万円
392.3万円/㎡
23,076
30,151
37,227
44,302
AI査定結果
推定相場価格
33,689万円
392.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,151万円〜37,227万円
351.1万円/㎡〜433.5万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
神宮前五丁目ブランシェ
31,800万円（370.3万円/㎡）/ 3階 / 85.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は380.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（370.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0131,800万円370.3万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2026/02/2331,990万円356.8万円1階 89.66㎡ 2LDK南西
2026/02/0435,800万円379.4万円3階 94.36㎡ 2LDK南西
2026/01/2159,800万円377.6万円5階 158.36㎡ 2LDK南西
2026/01/2132,800万円381.9万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2026/01/0937,800万円335.8万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/12/2833,700万円392.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/12/2259,800万円377.6万円5階 158.36㎡ 3LDK南西
2025/12/1364,500万円407.3万円5階 158.36㎡ 3LDK南西
2025/12/0664,500万円407.3万円5階 158.36㎡ 2LDK南西
2025/11/0738,500万円342.0万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/10/1734,800万円405.2万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/10/1739,800万円353.5万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/10/0832,500万円362.5万円1階 89.66㎡ 2LDK+南西
2025/08/2442,800万円380.2万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/08/0935,800万円416.9万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/07/0144,800万円397.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/06/1438,800万円451.8万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/05/2947,500万円421.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2024/12/2728,800万円335.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2024/12/1549,800万円442.4万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2024/08/2149,800万円393.0万円4階 126.71㎡ 3LDK+北西
2023/08/2625,800万円273.4万円2階 94.36㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は318.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（370.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅7分 31,800万円370.3万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2024/12/09プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 22,500万円279.0万円80.65㎡3LDK7階 / 9階建 北西2006年82戸RC
2025/01/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 20,980万円279.4万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2026/02/02ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 25,800万円301.2万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2026/01/19パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 24,800万円306.6万円80.9㎡2LDK+3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/02/27エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 北東2003年8戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/12/06神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年27戸RC
2026/02/21パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 26,900万円403.9万円66.6㎡2LDK4階 / 6階建 北東1997年24戸RC
2026/02/28D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 25,900万円341.5万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北東2002年49戸RC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2026/02/14インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 19,800万円283.7万円69.8㎡1LDK2階 / 5階建 北東1997年33戸RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.06㎡1LDK+2階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2026/01/19ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 36,800万円367.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、渋谷区では75.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（370.3万円）は渋谷区の平均と比較して68.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
渋谷区
219.2万円/㎡
前年比+75.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神宮前五丁目ブランシェ
所在地東京都渋谷区神宮前五丁目
交通東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分
築年月2002年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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