1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%
神宮前五丁目ブランシェ
東京都渋谷区神宮前五丁目
東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
30,056万円
335.2万円/㎡
16,197
25,437
34,676
43,915
AI査定結果
推定相場価格
30,056万円
335.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,437万円〜34,676万円
283.7万円/㎡〜386.7万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月7日
神宮前五丁目ブランシェ
32,500万円（362.5万円/㎡）/ 1階 / 89.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は400.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 32,500万円 | 362.5万円 | 1階 | 89.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 44,800万円 | 397.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 38,800万円 | 451.8万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 47,500万円 | 421.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 28,800万円 | 335.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 49,800万円 | 442.4万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/21 | 49,800万円 | 393.0万円 | 4階 | 126.71㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は310.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 32,500万円 | 362.5万円 | 89.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 21,980万円 | 272.5万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/26 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 20,980万円 | 279.4万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 19,900万円 | 293.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/06 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 21,800万円 | 275.5万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 24,800万円 | 298.6万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 27,980万円 | 325.6万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 29,800万円 | 392.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークコート表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 24,800万円 | 318.5万円 | 77.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 39,800万円 | 397.7万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 22,800万円 | 283.9万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 28,800万円 | 355.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南平台ハウス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 21,900万円 | 282.1万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 29,800万円 | 276.2万円 | 107.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | カトルズ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅4分 | 22,980万円 | 278.7万円 | 82.46㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 25,000万円 | 296.1万円 | 84.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グランヴェール恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅10分 | 23,800万円 | 287.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.5万円）は渋谷区の平均と比較して22.8%割高です。