神宮前五丁目ブランシェ

  • 東京都渋谷区神宮前五丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
37,800万円
335.8万円/㎡
相場
44,379万円
394.2万円/㎡
30,879
39,879
48,880
57,880
AI査定結果
推定相場価格
44,379万円
394.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
39,879万円〜48,880万円
354.2万円/㎡〜434.2万円/㎡
推定賃料
60.9万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
神宮前五丁目ブランシェ
37,800万円（335.8万円/㎡）/ 4階 / 112.58㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は383.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（335.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0932,800万円381.9万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2026/01/0937,800万円335.8万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/12/2833,700万円392.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/12/2259,800万円377.6万円5階 158.36㎡ 3LDK南西
2025/12/1364,500万円407.3万円5階 158.36㎡ 3LDK南西
2025/12/0664,500万円407.3万円5階 158.36㎡ 2LDK南西
2025/11/0738,500万円342.0万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/10/1739,800万円353.5万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2025/10/1734,800万円405.2万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/10/0832,500万円362.5万円1階 89.66㎡ 2LDK+南西
2025/08/2442,800万円380.2万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/08/0935,800万円416.9万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/07/0144,800万円397.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/06/1438,800万円451.8万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/05/2947,500万円421.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2024/12/2728,800万円335.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2024/12/1549,800万円442.4万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2024/08/2149,800万円393.0万円4階 126.71㎡ 3LDK+北西
2023/08/2625,800万円273.4万円2階 94.36㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は305.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（335.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 37,800万円335.8万円112.58㎡3LDK+S4階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 22,980万円253.6万円90.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/07/11ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 21,680万円253.1万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/02/17東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 31,800万円272.3万円116.77㎡3LDK5階 / 6階建 北1998年26戸RC
2025/12/03エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/12/03パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 39,990万円356.0万円112.34㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年24戸RC
2023/08/25神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 34,000万円302.5万円112.4㎡2LDK11階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2024/11/23FAMILLEGRAND神宮前
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 22,000万円255.2万円86.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年20戸RC
2024/01/11パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 23,980万円261.2万円91.81㎡2LDK4階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2024/07/24パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 49,800万円361.5万円137.76㎡3LDK4階 / 5階建 北東2006年13戸RC
2026/01/14ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 36,800万円367.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC
2024/02/16ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 39,800万円283.1万円140.6㎡3LDK3階 / 4階建 南2004年52戸RC
2025/11/28ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 34,480万円369.0万円93.45㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2025/12/20レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 28,900万円267.9万円107.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/11/22ヒルハイツ代官山
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 31,800万円314.9万円100.98㎡4LDK3階 / 4階建 南東1998年51戸RC
2026/01/07パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 31,800万円334.7万円95.01㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年40戸SRC
2025/09/26広尾ハウス
渋谷区広尾三丁目
広尾駅15分 29,800万円309.1万円96.4㎡2SLDK1階 / 3階建 北西2005年6戸RC
2024/08/18藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 27,990万円253.0万円110.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、渋谷区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（335.8万円）は渋谷区の平均と比較して25.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+2.6%
渋谷区
267.9万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名神宮前五丁目ブランシェ
所在地東京都渋谷区神宮前五丁目
交通東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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