1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
渋谷区
283.0万円/㎡
前年比+49.8%
神宮前五丁目ブランシェ
東京都渋谷区神宮前五丁目
東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
31,736万円
369.5万円/㎡
21,402
28,291
35,180
42,069
AI査定結果
推定相場価格
31,736万円
369.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,291万円〜35,180万円
329.4万円/㎡〜409.6万円/㎡
推定賃料
51.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年8月21日
神宮前五丁目ブランシェ
35,800万円（416.9万円/㎡）/ 3階 / 85.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は388.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（416.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 35,800万円 | 416.9万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 32,500万円 | 362.5万円 | 1階 | 89.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 44,800万円 | 397.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 38,800万円 | 451.8万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/29 | 47,500万円 | 421.9万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 28,800万円 | 335.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 49,800万円 | 442.4万円 | 4階 | 112.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/21 | 49,800万円 | 393.0万円 | 4階 | 126.71㎡ | 3LDK+WIC | 北西 |
| 2023/08/26 | 25,800万円 | 273.4万円 | 2階 | 94.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は359.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（416.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 渋谷駅9分 | 35,800万円 | 416.9万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 24,900万円 | 354.1万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/24 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 26,800万円 | 322.7万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 23,180万円 | 348.0万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 29,800万円 | 392.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークコート表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 24,800万円 | 318.5万円 | 77.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/05 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 39,800万円 | 397.7万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 31,480万円 | 392.0万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 28,800万円 | 355.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 33,800万円 | 374.2万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、渋谷区では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（416.9万円）は渋谷区の平均と比較して47.3%割高です。
販売中の類似マンション
パークコート神宮前
東京都渋谷区神宮前一丁目
JR山手線 / 原宿駅 徒歩 6分
2009年築 / 16階建 / 385戸 / RC造
イニシアクラウド渋谷笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 10分
2017年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
パークコート渋谷ザタワー
東京都渋谷区宇田川町
東急東横線 / 渋谷駅 徒歩 9分
2020年築 / 39階建 / 505戸 / RC造
タワーマンション宇田川町
東京都渋谷区宇田川町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
2020年築 / 39階建 / 503戸 / RC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
秀和第2南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 12階建 / 205戸 / SRC造
広尾センターハイツ
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
幡ケ谷ハウス
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 123戸 / RC造